Gorzów Wielkopolski DziśGorzów na dziś
Miasto Dziś

Gorzów Wielkopolski · ceny mieszkań · dane publiczne

Ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim – ile kosztuje m²

Mediana z aktów notarialnych (RCN) za III kw. 2026 wynosi 7 548 zł za m² (190 transakcji).

📑 Akty notarialne · 📊 GUS · 🧭 Okolica · Pytania

🏢 mieszkanie z rynku wtórnego7 451 zł/m²mediana z aktów notarialnych, III kw. 2026 (RCN) – dane wstępne
🏗️ nowe mieszkanie od dewelopera7 828 zł/m²mediana z aktów notarialnych, III kw. 2026 (RCN) – dane wstępne
📑 wszystkie transakcje7 548 zł/m²mediana RCN, III kw. 2026, 190 transakcji – dane wstępne

ℹ️ Pokazujemy ceny faktycznie zapłacone (transakcyjne) i – tam, gdzie NBP je publikuje – ofertowe. To średnie i mediany dla całego miasta: konkretne mieszkanie może kosztować dużo więcej lub mniej, zależnie od dzielnicy, piętra, stanu i wieku budynku.

📑 Ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości)

Mediana ceny 1 m² mieszkań sprzedanych w Gorzowie Wielkopolskim na wolnym rynku – policzona przez nas z publicznego rejestru RCN. Mediana to cena „środkowa”: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Okresmediana – wszystkierynek wtórnyrynek pierwotnyliczba transakcji
rok 20257 200 zł7 128 zł7 300 zł1392
rok 20246 850 zł7 008 zł6 800 zł219
III kw. 2026 *7 548 zł7 451 zł7 828 zł190
II kw. 2026 *7 672 zł7 477 zł7 900 zł306
I kw. 20267 708 zł7 306 zł7 900 zł424
IV kw. 20257 412 zł7 186 zł7 528 zł408
III kw. 20257 420 zł7 064 zł7 504 zł300
II kw. 20257 200 zł7 292 zł7 152 zł371
I kw. 20256 900 zł7 025 zł6 842 zł313
IV kw. 20246 850 zł7 008 zł6 800 zł219

* dane mogą być niepełne – starostwa i urzędy miast przekazują akty do rejestru z opóźnieniem, więc ostatnie miesiące uzupełniają się jeszcze przez kilka miesięcy. Medianę pokazujemy, gdy w okresie jest co najmniej 30 transakcji (dla jednego rynku – 20). Ostatni miesiąc z danymi: wrzesień 2026.

Trend: mediana z RCN według kwartałów

Mediana ceny 1 m² w transakcjach w Gorzowie Wielkopolskim – Rejestr Cen Nieruchomości6 0006 7507 5008 2509 000IV 2024I 2025II 2025III 2025IV 2025I 2026II 2026III 2026wtórny – mediana RCN, IV 2024: 7 008 złwtórny – mediana RCN, I 2025: 7 025 złwtórny – mediana RCN, II 2025: 7 292 złwtórny – mediana RCN, III 2025: 7 064 złwtórny – mediana RCN, IV 2025: 7 186 złwtórny – mediana RCN, I 2026: 7 306 złwtórny – mediana RCN, II 2026: 7 477 złwtórny – mediana RCN, III 2026: 7 451 złpierwotny – mediana RCN, IV 2024: 6 800 złpierwotny – mediana RCN, I 2025: 6 842 złpierwotny – mediana RCN, II 2025: 7 152 złpierwotny – mediana RCN, III 2025: 7 504 złpierwotny – mediana RCN, IV 2025: 7 528 złpierwotny – mediana RCN, I 2026: 7 900 złpierwotny – mediana RCN, II 2026: 7 900 złpierwotny – mediana RCN, III 2026: 7 828 złzł za 1 m²
wtórny – mediana RCNpierwotny – mediana RCN

📊 GUS – mediana ceny 1 m² (Powiat m. Gorzów Wielkopolski)

ogółem – ogółem2020: 4 332 zł2021: 4 743 zł2022: 5 304 zł2023: 6 125 zł2024: 6 698 zł2025: 7 084 zł
ogółem – do 40 m22020: 4 373 zł2021: 4 766 zł2022: 5 355 zł2023: 6 265 zł2024: 6 847 zł2025: 7 554 zł
ogółem – od 40,1 do 60 m22020: 4 332 zł2021: 4 744 zł2022: 5 325 zł2023: 6 146 zł2024: 6 765 zł2025: 6 906 zł
ogółem – od 60,1 do 80 m22020: 4 414 zł2021: 4 750 zł2022: 5 262 zł2023: 5 984 zł2024: 6 309 zł2025: 7 101 zł
ogółem – od 80,1 m22020: 3 721 zł2021: 4 167 zł2022: 4 401 zł2023: 5 119 zł2024: 5 254 zł2025: 5 718 zł
rynek pierwotny – ogółem2020: 4 355 zł2021: 4 726 zł2022: 5 231 zł2023: 5 962 zł2024: 6 768 zł2025: 7 279 zł
rynek pierwotny – do 40 m22020: 4 296 zł2021: 4 676 zł2022: 5 244 zł2023: 6 207 zł2024: 6 776 zł2025: 7 710 zł
rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22020: 4 326 zł2021: 4 735 zł2022: 5 245 zł2023: 6 155 zł2024: 6 880 zł2025: 6 995 zł
rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22020: 4 566 zł2021: 4 782 zł2022: 5 194 zł2023: 5 848 zł2024: 6 423 zł2025: 7 115 zł
rynek pierwotny – od 80,1 m22020: 4 404 zł2021: 4 702 zł2022: 5 165 zł2023: 5 280 zł2024: 5 324 zł2025: 5 858 zł
rynek wtórny – ogółem2020: 4 321 zł2021: 4 757 zł2022: 5 405 zł2023: 6 193 zł2024: 6 545 zł2025: 6 912 zł
rynek wtórny – do 40 m22020: 4 543 zł2021: 5 061 zł2022: 5 729 zł2023: 6 452 zł2024: 7 254 zł2025: 7 283 zł
rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22020: 4 350 zł2021: 4 750 zł2022: 5 477 zł2023: 6 135 zł2024: 6 538 zł2025: 6 872 zł
rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22020: 4 155 zł2021: 4 694 zł2022: 5 263 zł2023: 6 277 zł2024: 6 000 zł2025: 7 088 zł
rynek wtórny – od 80,1 m22020: 3 521 zł2021: 3 720 zł2022: 3 997 zł2023: 5 114 zł2024: 5 116 zł2025: 5 632 zł
1 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 654 zł2020: 4 244 zł2021: 4 672 zł2022: 5 099 zł2023: 5 821 zł2024: 6 498 zł
1 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 3 749 zł2020: 4 185 zł2021: 4 478 zł2022: 5 132 zł2023: 6 118 zł2024: 6 991 zł
1 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 3 520 zł2020: 4 329 zł2021: 4 777 zł2022: 5 103 zł2023: 5 788 zł2024: 6 596 zł
1 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 3 712 zł2020: 4 085 zł2021: 4 637 zł2022: 4 971 zł2023: 5 752 zł2024: 6 109 zł
1 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 2 838 zł2020: 3 961 zł2021: 3 537 zł2022: 4 383 zł2023: 5 060 zł2024: 5 364 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 3 757 zł2020: 4 256 zł2021: 4 634 zł2022: 5 077 zł2023: 5 777 zł2024: 6 762 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22019: 3 799 zł2020: 4 172 zł2021: 4 580 zł2022: 5 115 zł2023: 5 826 zł2024: 6 956 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 3 770 zł2020: 4 281 zł2021: 4 692 zł2022: 5 052 zł2023: 5 797 zł2024: 6 848 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 3 756 zł2020: 4 414 zł2021: 4 611 zł2022: 4 971 zł2023: 5 748 zł2024: 6 199 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22017: 3 946 zł2019: 3 607 zł2020: 4 574 zł2021: 4 397 zł2023: 5 060 zł2024: 5 464 zł
1 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 404 zł2020: 4 242 zł2021: 4 770 zł2022: 5 226 zł2023: 5 932 zł2024: 6 297 zł
1 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 578 zł2020: 4 198 zł2021: 4 391 zł2022: 5 329 zł2023: 6 184 zł2024: 7 031 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 3 337 zł2020: 4 483 zł2021: 4 831 zł2022: 5 426 zł2023: 5 698 zł2024: 6 383 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 3 553 zł2020: 3 653 zł2021: 4 772 zł2022: 4 970 zł2023: 6 148 zł2024: 5 760 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 2 570 zł2020: 3 342 zł2021: 3 371 zł2022: 4 310 zł2023: 4 366 zł2024: 4 857 zł
2 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 682 zł2020: 4 096 zł2021: 4 660 zł2022: 5 357 zł2023: 6 169 zł2024: 6 748 zł
2 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 3 613 zł2020: 4 122 zł2021: 4 810 zł2022: 5 372 zł2023: 6 322 zł2024: 6 821 zł
2 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 3 677 zł2020: 4 070 zł2021: 4 629 zł2022: 5 383 zł2023: 6 135 zł2024: 6 838 zł
2 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 3 798 zł2020: 4 010 zł2021: 4 594 zł2022: 5 347 zł2023: 6 047 zł2024: 6 591 zł
2 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 3 454 zł2020: 3 465 zł2021: 3 737 zł2022: 4 211 zł2023: 5 952 zł2024: 5 000 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 3 847 zł2020: 4 096 zł2021: 4 736 zł2022: 5 270 zł2023: 6 247 zł2024: 6 769 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22019: 3 733 zł2020: 4 103 zł2021: 4 799 zł2022: 5 350 zł2023: 6 297 zł2024: 6 516 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 3 833 zł2020: 3 954 zł2021: 4 653 zł2022: 5 295 zł2023: 6 327 zł2024: 6 914 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 3 907 zł2020: 4 169 zł2021: 4 974 zł2022: 4 887 zł2023: 5 874 zł2024: 6 703 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22017: 3 373 zł2018: 4 002 zł2020: 3 165 zł2021: 4 664 zł2023: 5 965 zł2024: 5 508 zł
2 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 553 zł2020: 4 117 zł2021: 4 594 zł2022: 5 627 zł2023: 6 133 zł2024: 6 547 zł
2 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 533 zł2020: 4 356 zł2021: 5 000 zł2022: 5 994 zł2023: 6 502 zł2024: 7 973 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 3 582 zł2020: 4 157 zł2021: 4 525 zł2022: 5 640 zł2023: 5 688 zł2024: 6 490 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 3 640 zł2020: 3 898 zł2021: 4 478 zł2022: 6 006 zł2023: 6 321 zł2024: 6 355 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 3 422 zł2020: 3 465 zł2021: 3 644 zł2022: 4 211 zł2023: 4 918 zł2024: 5 000 zł
3 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 974 zł2020: 4 253 zł2021: 4 728 zł2022: 5 475 zł2023: 6 320 zł2024: 6 681 zł
3 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 4 164 zł2020: 4 599 zł2021: 4 717 zł2022: 5 639 zł2023: 6 558 zł2024: 6 805 zł
3 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 3 951 zł2020: 4 201 zł2021: 4 713 zł2022: 5 541 zł2023: 6 341 zł2024: 6 780 zł
3 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 3 794 zł2020: 4 241 zł2021: 4 846 zł2022: 5 550 zł2023: 6 063 zł2024: 6 063 zł
3 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 3 874 zł2020: 3 234 zł2021: 4 905 zł2022: 5 116 zł2023: 5 441 zł2024: 5 075 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 4 048 zł2020: 4 301 zł2021: 4 719 zł2022: 5 329 zł2023: 6 198 zł2024: 6 695 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22019: 4 000 zł2020: 4 598 zł2021: 4 659 zł2022: 5 323 zł2023: 6 212 zł2024: 6 650 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 4 107 zł2020: 4 229 zł2021: 4 725 zł2022: 5 402 zł2023: 6 354 zł2024: 6 917 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 3 855 zł2020: 4 241 zł2021: 5 044 zł2022: 5 862 zł2023: 6 089 zł2024: 6 123 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22016: 3 647 zł2018: 3 484 zł2019: 4 330 zł2021: 5 180 zł2022: 5 213 zł2024: 4 953 zł
3 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 951 zł2020: 4 143 zł2021: 4 733 zł2022: 5 601 zł2023: 6 444 zł2024: 6 563 zł
3 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 4 355 zł2020: 4 613 zł2021: 4 973 zł2022: 5 701 zł2023: 6 667 zł2024: 7 500 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 3 943 zł2020: 4 084 zł2021: 4 713 zł2022: 5 652 zł2023: 6 327 zł2024: 6 538 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 3 748 zł2020: 4 095 zł2021: 4 736 zł2022: 5 518 zł2023: 6 016 zł2024: 5 985 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 2 654 zł2020: 3 234 zł2021: 4 591 zł2022: 4 688 zł2023: 5 867 zł2024: 5 305 zł
4 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 983 zł2020: 4 991 zł2021: 4 965 zł2022: 5 573 zł2023: 6 364 zł2024: 6 827 zł
4 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 3 824 zł2020: 5 013 zł2021: 5 260 zł2022: 5 744 zł2023: 6 250 zł2024: 6 896 zł
4 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 4 256 zł2020: 4 948 zł2021: 4 930 zł2022: 5 322 zł2023: 6 582 zł2024: 6 871 zł
4 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 3 883 zł2020: 5 247 zł2021: 4 997 zł2022: 5 723 zł2023: 6 209 zł2024: 6 552 zł
4 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 4 038 zł2020: 4 328 zł2021: 3 846 zł2022: 3 577 zł2023: 5 114 zł2024: 5 641 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 3 929 zł2020: 5 229 zł2021: 4 897 zł2022: 5 701 zł2023: 6 047 zł2024: 6 818 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22019: 3 848 zł2020: 4 971 zł2021: 4 759 zł2022: 5 569 zł2023: 5 981 zł2024: 6 818 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 3 933 zł2020: 5 195 zł2021: 4 902 zł2022: 5 640 zł2023: 6 225 zł2024: 6 871 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 3 869 zł2020: 5 514 zł2021: 4 997 zł2022: 5 771 zł2023: 5 984 zł2024: 6 552 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22016: 3 546 zł2017: 3 193 zł2018: 3 349 zł2019: 4 636 zł2020: 5 768 zł2023: 4 744 zł
4 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 4 131 zł2020: 4 697 zł2021: 5 059 zł2022: 5 398 zł2023: 6 532 zł2024: 6 915 zł
4 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 772 zł2020: 5 102 zł2021: 5 803 zł2022: 6 011 zł2023: 6 452 zł2024: 7 125 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 4 381 zł2020: 4 504 zł2021: 4 983 zł2022: 5 261 zł2023: 6 731 zł2024: 6 840 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 4 035 zł2020: 4 531 zł2021: 4 979 zł2022: 5 263 zł2023: 6 532 zł2024: 6 622 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 3 864 zł2020: 4 036 zł2021: 3 766 zł2022: 3 457 zł2023: 5 114 zł2024: 6 010 zł

GUS, Bank Danych Lokalnych: mediana cen za 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych. Pobrano 24 października 2026.

🧭 Porównanie z najbliższymi miastami

Miastoodległośćmediana RCN, rok (liczba transakcji)NBP wtórny, transakcjeNBP pierwotny, transakcje
Gorzów Wielkopolski—7 200 zł (1392)——
Szczecin89 km10 036 zł (4369)9 363 zł11 427 zł
Zielona Góra91 km8 540 zł (1093)8 633 zł9 458 zł
Poznań120 km11 293 zł (9273)10 891 zł12 766 zł
Bydgoszcz191 km—8 342 zł10 775 zł

Mediana RCN za ostatni pełny rok z danymi (rok 2025); NBP – II kw. 2026 (tylko 17 największych miast). Odległość w linii prostej.

Czego nie wiemy

  • NBP nie publikuje cen mieszkań dla Gorzowa Wielkopolskiego (tylko 17 największych miast).
  • Najnowsze transakcje w Gorzowie Wielkopolskim w publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości są z miesiąca: wrzesień 2026. Późniejsze akty notarialne jeszcze nie trafiły do rejestru.
  • Za 2024 r. rejestr deklaruje 1799 zapisów o sprzedaży lokali mieszkalnych w Gorzowie Wielkopolskim, ale publiczna usługa Geoportalu udostępnia tylko 250 z nich (pozostałe nie mają poprawnej lokalizacji na mapie i usługa ich nie zwraca). Mediana za ten rok jest więc liczona z niepełnych danych albo jej nie podajemy.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje m2 mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego w Gorzowie Wielkopolskim na wolnym rynku w III kw. 2026 wyniosła 7 548 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 190 transakcji). Na rynku wtórnym: 7 451 zł, na pierwotnym: 7 828 zł. Dane za ostatnie kwartały mogą się jeszcze zmienić, bo rejestr uzupełnia się z opóźnieniem.

Czy mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim drożeją?

Mediana ceny 1 m² z aktów notarialnych (RCN) wyniosła 6 850 zł w 2024 r. i 7 200 zł w 2025 r. – zmiana o +5,1%. To mediana wszystkich transakcji, więc na wynik wpływa też to, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe).

Co jest droższe: mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?

W III kw. 2026 mediana na rynku pierwotnym wyniosła 7 828 zł, a na wtórnym 7 451 zł za m² (RCN). Na różnicę wpływa standard, lokalizacja i wiek budynków.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, której oczekuje sprzedający. Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapisana w akcie notarialnym. Zwykle jest niższa od ofertowej, bo kupujący negocjują.

Skąd pochodzą te dane i czy są pełne?

Korzystamy wyłącznie z danych publicznych: Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i urzędy miast (udostępnianego przez Geoportal) oraz GUS. Nie korzystamy z portali z ogłoszeniami. NBP nie publikuje danych dla Gorzowa Wielkopolskiego, dlatego opieramy się na rejestrze RCN. Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem, więc ostatnie miesiące mogą być niepełne – oznaczamy je gwiazdką.

Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości – Geoportal (usługa WFS, pobrano 24 października 2026), GUS Bank Danych Lokalnych (pobrano 24 października 2026). Stan na 24 października 2026, godz. 02:49.

Zobacz też: Gorzów Wielkopolski dziś · nowe przepisy · wywóz śmieci i opłaty · ceny mieszkań w innych miastach