Toruń DziśToruń na dziś
Miasto Dziś

Toruń · ceny mieszkań · dane publiczne

Ceny mieszkań w Toruniu – ile kosztuje m²

Mediana z aktów notarialnych (RCN) za II kw. 2026 wynosi 10 032 zł za m² (448 transakcji).

📑 Akty notarialne · 📊 GUS · 🧭 Okolica · Pytania

🏢 mieszkanie z rynku wtórnego9 027 zł/m²mediana z aktów notarialnych, II kw. 2026 (RCN) – dane wstępne
🏗️ nowe mieszkanie od dewelopera10 648 zł/m²mediana z aktów notarialnych, II kw. 2026 (RCN) – dane wstępne
📑 wszystkie transakcje10 032 zł/m²mediana RCN, II kw. 2026, 448 transakcji – dane wstępne

ℹ️ Pokazujemy ceny faktycznie zapłacone (transakcyjne) i – tam, gdzie NBP je publikuje – ofertowe. To średnie i mediany dla całego miasta: konkretne mieszkanie może kosztować dużo więcej lub mniej, zależnie od dzielnicy, piętra, stanu i wieku budynku.

📑 Ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości)

Mediana ceny 1 m² mieszkań sprzedanych w Toruniu na wolnym rynku – policzona przez nas z publicznego rejestru RCN. Mediana to cena „środkowa”: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Okresmediana – wszystkierynek wtórnyrynek pierwotnyliczba transakcji
rok 20259 244 zł8 842 zł9 792 zł2288
rok 20248 586 zł8 594 zł8 580 zł1932
II kw. 2026 *10 032 zł9 027 zł10 648 zł448
I kw. 20269 702 zł8 977 zł10 155 zł592
IV kw. 20259 600 zł9 108 zł9 900 zł678
III kw. 20259 218 zł8 862 zł9 647 zł689
II kw. 20259 218 zł8 708 zł9 900 zł516
I kw. 20258 807 zł8 708 zł9 562 zł405
IV kw. 20248 546 zł8 539 zł8 610 zł406
III kw. 20248 832 zł8 856 zł8 752 zł432
II kw. 20248 595 zł8 588 zł8 616 zł468
I kw. 20248 404 zł8 299 zł8 498 zł626

* dane mogą być niepełne – starostwa i urzędy miast przekazują akty do rejestru z opóźnieniem, więc ostatnie miesiące uzupełniają się jeszcze przez kilka miesięcy. Medianę pokazujemy, gdy w okresie jest co najmniej 30 transakcji (dla jednego rynku – 20). Ostatni miesiąc z danymi: czerwiec 2026.

Trend: mediana z RCN według kwartałów

Mediana ceny 1 m² w transakcjach w Toruniu – Rejestr Cen Nieruchomości8 0008 7509 50010 25011 000I 2024III 2024I 2025III 2025I 2026II 2026wtórny – mediana RCN, I 2024: 8 299 złwtórny – mediana RCN, II 2024: 8 588 złwtórny – mediana RCN, III 2024: 8 856 złwtórny – mediana RCN, IV 2024: 8 539 złwtórny – mediana RCN, I 2025: 8 708 złwtórny – mediana RCN, II 2025: 8 708 złwtórny – mediana RCN, III 2025: 8 862 złwtórny – mediana RCN, IV 2025: 9 108 złwtórny – mediana RCN, I 2026: 8 977 złwtórny – mediana RCN, II 2026: 9 027 złpierwotny – mediana RCN, I 2024: 8 498 złpierwotny – mediana RCN, II 2024: 8 616 złpierwotny – mediana RCN, III 2024: 8 752 złpierwotny – mediana RCN, IV 2024: 8 610 złpierwotny – mediana RCN, I 2025: 9 562 złpierwotny – mediana RCN, II 2025: 9 900 złpierwotny – mediana RCN, III 2025: 9 647 złpierwotny – mediana RCN, IV 2025: 9 900 złpierwotny – mediana RCN, I 2026: 10 155 złpierwotny – mediana RCN, II 2026: 10 648 złzł za 1 m²
wtórny – mediana RCNpierwotny – mediana RCN

📊 GUS – mediana ceny 1 m² (Powiat m. Toruń)

ogółem – ogółem2020: 6 059 zł2021: 6 658 zł2022: 7 281 zł2023: 7 679 zł2024: 8 662 zł2025: 9 258 zł
ogółem – do 40 m22020: 6 496 zł2021: 7 183 zł2022: 7 990 zł2023: 8 417 zł2024: 9 312 zł2025: 9 548 zł
ogółem – od 40,1 do 60 m22020: 6 139 zł2021: 6 629 zł2022: 7 277 zł2023: 7 555 zł2024: 8 400 zł2025: 9 276 zł
ogółem – od 60,1 do 80 m22020: 5 653 zł2021: 6 173 zł2022: 6 772 zł2023: 7 101 zł2024: 8 433 zł2025: 8 992 zł
ogółem – od 80,1 m22020: 5 185 zł2021: 6 042 zł2022: 6 072 zł2023: 6 147 zł2024: 6 984 zł2025: 8 613 zł
rynek pierwotny – ogółem2020: 5 950 zł2021: 6 672 zł2022: 7 639 zł2023: 8 016 zł2024: 8 807 zł2025: 9 764 zł
rynek pierwotny – do 40 m22020: 6 076 zł2021: 6 932 zł2022: 8 193 zł2023: 8 499 zł2024: 9 473 zł2025: 10 027 zł
rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22020: 5 880 zł2021: 6 618 zł2022: 7 604 zł2023: 7 972 zł2024: 8 749 zł2025: 9 853 zł
rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22020: 5 738 zł2021: 6 441 zł2022: 7 200 zł2023: 7 863 zł2024: 8 320 zł2025: 9 320 zł
rynek pierwotny – od 80,1 m22020: 6 166 zł2021: 6 727 zł2022: 6 880 zł2023: 6 283 zł2024: 7 694 zł2025: 9 910 zł
rynek wtórny – ogółem2020: 6 129 zł2021: 6 650 zł2022: 7 205 zł2023: 7 576 zł2024: 8 571 zł2025: 8 810 zł
rynek wtórny – do 40 m22020: 6 535 zł2021: 7 289 zł2022: 7 969 zł2023: 8 375 zł2024: 9 134 zł2025: 9 207 zł
rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22020: 6 217 zł2021: 6 629 zł2022: 7 172 zł2023: 7 510 zł2024: 8 214 zł2025: 8 691 zł
rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22020: 5 637 zł2021: 6 142 zł2022: 6 454 zł2023: 6 859 zł2024: 8 710 zł2025: 8 448 zł
rynek wtórny – od 80,1 m22020: 4 962 zł2021: 5 769 zł2022: 5 915 zł2023: 6 122 zł2024: 6 673 zł2025: 7 717 zł
1 kwartał – ogółem – ogółem2019: 5 040 zł2020: 5 756 zł2021: 6 379 zł2022: 7 142 zł2023: 7 347 zł2024: 8 565 zł
1 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 5 357 zł2020: 6 196 zł2021: 7 055 zł2022: 7 923 zł2023: 8 027 zł2024: 8 945 zł
1 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 5 068 zł2020: 5 798 zł2021: 6 274 zł2022: 7 119 zł2023: 7 146 zł2024: 8 370 zł
1 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 4 587 zł2020: 5 120 zł2021: 6 032 zł2022: 6 811 zł2023: 7 080 zł2024: 7 966 zł
1 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 4 152 zł2020: 4 935 zł2021: 6 244 zł2022: 5 846 zł2023: 5 616 zł2024: 6 732 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 5 136 zł2020: 5 501 zł2021: 6 097 zł2022: 7 245 zł2023: 6 826 zł2024: 8 657 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22019: 5 137 zł2020: 6 008 zł2021: 5 920 zł2022: 8 013 zł2023: 8 401 zł2024: 9 328 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 5 132 zł2020: 5 627 zł2021: 6 083 zł2022: 7 041 zł2023: 6 826 zł2024: 8 510 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 5 049 zł2020: 5 079 zł2021: 6 049 zł2022: 7 032 zł2023: 7 373 zł2024: 7 966 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22019: 6 479 zł2020: 4 890 zł2021: 8 085 zł2022: 5 949 zł2023: 5 734 zł2024: 7 614 zł
1 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 4 969 zł2020: 5 785 zł2021: 6 501 zł2022: 7 123 zł2023: 7 467 zł2024: 8 448 zł
1 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 5 432 zł2020: 6 250 zł2021: 7 240 zł2022: 7 818 zł2023: 8 000 zł2024: 8 840 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 5 010 zł2020: 5 918 zł2021: 6 368 zł2022: 7 119 zł2023: 7 196 zł2024: 8 179 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 4 407 zł2020: 5 214 zł2021: 6 014 zł2022: 6 772 zł2023: 7 061 zł2024: 7 854 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 3 898 zł2020: 4 935 zł2021: 5 429 zł2022: 5 795 zł2023: 5 448 zł2024: 6 216 zł
2 kwartał – ogółem – ogółem2019: 5 211 zł2020: 5 924 zł2021: 6 626 zł2022: 7 115 zł2023: 7 271 zł2024: 8 715 zł
2 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 5 784 zł2020: 6 274 zł2021: 6 930 zł2022: 7 784 zł2023: 8 379 zł2024: 9 443 zł
2 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 5 222 zł2020: 5 946 zł2021: 6 710 zł2022: 7 269 zł2023: 6 857 zł2024: 8 333 zł
2 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 4 630 zł2020: 5 566 zł2021: 6 234 zł2022: 6 359 zł2023: 6 731 zł2024: 8 493 zł
2 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 4 141 zł2020: 4 869 zł2021: 6 152 zł2022: 6 203 zł2023: 5 872 zł2024: 8 036 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 5 378 zł2020: 5 543 zł2021: 6 763 zł2022: 7 128 zł2023: 6 806 zł2024: 8 789 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22019: 5 822 zł2020: 5 620 zł2021: 6 932 zł2022: 6 794 zł2023: 7 487 zł2024: 9 686 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 5 200 zł2020: 5 490 zł2021: 6 769 zł2022: 7 128 zł2023: 6 887 zł2024: 8 733 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 4 867 zł2020: 5 546 zł2021: 6 531 zł2022: 7 229 zł2023: 7 945 zł2024: 8 428 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22019: 5 877 zł2020: 3 525 zł2021: 6 551 zł2022: 6 463 zł2023: 6 161 zł2024: 8 819 zł
2 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 5 194 zł2020: 6 228 zł2021: 6 570 zł2022: 7 115 zł2023: 7 333 zł2024: 8 537 zł
2 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 5 776 zł2020: 6 590 zł2021: 6 927 zł2022: 7 840 zł2023: 8 430 zł2024: 9 246 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 5 260 zł2020: 6 298 zł2021: 6 678 zł2022: 7 278 zł2023: 6 855 zł2024: 8 128 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 4 605 zł2020: 5 566 zł2021: 6 105 zł2022: 6 155 zł2023: 6 716 zł2024: 8 951 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 3 983 zł2020: 4 869 zł2021: 5 827 zł2022: 5 737 zł2023: 5 603 zł2024: 7 610 zł
3 kwartał – ogółem – ogółem2019: 5 292 zł2020: 6 174 zł2021: 6 707 zł2022: 7 559 zł2023: 7 635 zł2024: 8 901 zł
3 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 5 719 zł2020: 6 764 zł2021: 7 396 zł2022: 8 179 zł2023: 8 455 zł2024: 9 925 zł
3 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 5 230 zł2020: 6 250 zł2021: 6 702 zł2022: 7 439 zł2023: 7 500 zł2024: 8 556 zł
3 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 5 008 zł2020: 5 701 zł2021: 6 015 zł2022: 6 820 zł2023: 7 173 zł2024: 8 857 zł
3 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 4 835 zł2020: 4 958 zł2021: 6 073 zł2022: 7 346 zł2023: 6 283 zł2024: 7 111 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 4 997 zł2020: 6 379 zł2021: 7 011 zł2022: 7 755 zł2023: 8 165 zł2024: 8 956 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22019: 5 326 zł2020: 6 689 zł2021: 7 499 zł2022: 7 794 zł2023: 8 481 zł2024: 9 494 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 4 850 zł2020: 6 320 zł2021: 6 953 zł2022: 7 866 zł2023: 7 731 zł2024: 8 992 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 6 259 zł2020: 6 132 zł2021: 6 609 zł2022: 7 432 zł2023: 7 244 zł2024: 8 603 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22019: 5 065 zł2020: 5 800 zł2021: 6 886 zł2022: 7 543 zł2023: 6 232 zł2024: 7 956 zł
3 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 5 350 zł2020: 6 110 zł2021: 6 610 zł2022: 7 532 zł2023: 7 581 zł2024: 8 877 zł
3 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 5 814 zł2020: 6 785 zł2021: 7 381 zł2022: 8 293 zł2023: 8 296 zł2024: 9 944 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 5 315 zł2020: 6 226 zł2021: 6 686 zł2022: 7 348 zł2023: 7 380 zł2024: 8 333 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 4 982 zł2020: 5 673 zł2021: 5 943 zł2022: 5 820 zł2023: 7 101 zł2024: 8 970 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 4 770 zł2020: 4 877 zł2021: 5 787 zł2022: 6 743 zł2023: 7 222 zł2024: 6 867 zł
4 kwartał – ogółem – ogółem2019: 5 730 zł2020: 6 435 zł2021: 6 881 zł2022: 7 393 zł2023: 7 978 zł2024: 8 539 zł
4 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 6 220 zł2020: 6 535 zł2021: 7 400 zł2022: 8 020 zł2023: 8 676 zł2024: 9 210 zł
4 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 5 599 zł2020: 6 420 zł2021: 6 781 zł2022: 7 310 zł2023: 8 020 zł2024: 8 429 zł
4 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 5 556 zł2020: 6 801 zł2021: 6 947 zł2022: 7 106 zł2023: 7 348 zł2024: 8 173 zł
4 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 4 954 zł2020: 5 802 zł2021: 5 120 zł2022: 5 754 zł2023: 7 019 zł2024: 6 193 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 6 024 zł2020: 6 803 zł2021: 6 690 zł2022: 7 765 zł2023: 8 518 zł2024: 9 090 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22019: 6 382 zł2020: 5 983 zł2021: 7 937 zł2022: 8 402 zł2023: 9 037 zł2024: 10 138 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 5 888 zł2020: 6 333 zł2021: 7 415 zł2022: 7 562 zł2023: 8 599 zł2024: 9 187 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 5 830 zł2020: 6 906 zł2021: 6 690 zł2022: 7 117 zł2023: 7 961 zł2024: 8 112 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22019: 7 520 zł2020: 7 952 zł2021: 5 120 zł2022: 5 403 zł2023: 7 789 zł2024: 7 031 zł
4 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 5 439 zł2020: 6 412 zł2021: 6 887 zł2022: 7 205 zł2023: 7 832 zł2024: 8 393 zł
4 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 6 016 zł2020: 6 611 zł2021: 7 306 zł2022: 7 400 zł2023: 8 548 zł2024: 9 118 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 5 329 zł2020: 6 420 zł2021: 6 766 zł2022: 6 950 zł2023: 7 869 zł2024: 8 190 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 5 285 zł2020: 6 480 zł2021: 6 992 zł2022: 6 881 zł2023: 6 905 zł2024: 8 710 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 4 425 zł2020: 5 377 zł2021: 5 492 zł2022: 5 754 zł2023: 6 550 zł2024: 5 974 zł

GUS, Bank Danych Lokalnych: mediana cen za 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych. Pobrano 24 października 2026.

🧭 Porównanie z najbliższymi miastami

Miastoodległośćmediana RCN, rok (liczba transakcji)NBP wtórny, transakcjeNBP pierwotny, transakcje
Toruń—9 244 zł (2288)——
Bydgoszcz41 km—8 342 zł10 775 zł
Poznań131 km11 293 zł (9273)10 891 zł12 766 zł
Elbląg138 km7 050 zł (1255)——
Gdańsk149 km12 622 zł (10426)14 035 zł14 491 zł

Mediana RCN za ostatni pełny rok z danymi (rok 2025); NBP – II kw. 2026 (tylko 17 największych miast). Odległość w linii prostej.

Czego nie wiemy

  • NBP nie publikuje cen mieszkań dla Torunia (tylko 17 największych miast).
  • Najnowsze transakcje w Toruniu w publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości są z miesiąca: czerwiec 2026. Późniejsze akty notarialne jeszcze nie trafiły do rejestru.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje m2 mieszkania w Toruniu?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego w Toruniu na wolnym rynku w II kw. 2026 wyniosła 10 032 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 448 transakcji). Na rynku wtórnym: 9 027 zł, na pierwotnym: 10 648 zł. Dane za ostatnie kwartały mogą się jeszcze zmienić, bo rejestr uzupełnia się z opóźnieniem.

Czy mieszkania w Toruniu drożeją?

Mediana ceny 1 m² z aktów notarialnych (RCN) wyniosła 8 586 zł w 2024 r. i 9 244 zł w 2025 r. – zmiana o +7,7%. To mediana wszystkich transakcji, więc na wynik wpływa też to, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe).

Co jest droższe: mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?

W II kw. 2026 mediana na rynku pierwotnym wyniosła 10 648 zł, a na wtórnym 9 027 zł za m² (RCN). Na różnicę wpływa standard, lokalizacja i wiek budynków.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, której oczekuje sprzedający. Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapisana w akcie notarialnym. Zwykle jest niższa od ofertowej, bo kupujący negocjują.

Skąd pochodzą te dane i czy są pełne?

Korzystamy wyłącznie z danych publicznych: Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i urzędy miast (udostępnianego przez Geoportal) oraz GUS. Nie korzystamy z portali z ogłoszeniami. NBP nie publikuje danych dla Torunia, dlatego opieramy się na rejestrze RCN. Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem, więc ostatnie miesiące mogą być niepełne – oznaczamy je gwiazdką.

Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości – Geoportal (usługa WFS, pobrano 24 października 2026), GUS Bank Danych Lokalnych (pobrano 24 października 2026). Stan na 24 października 2026, godz. 02:49.

Zobacz też: Toruń dziś · nowe przepisy · wywóz śmieci i opłaty · ceny mieszkań w innych miastach