Zielona Góra · ceny mieszkań · dane publiczne
Ceny mieszkań w Zielonej Górze – ile kosztuje m²
Według NBP w II kw. 2026 za 1 m² mieszkania w Zielonej Górze płacono średnio 8 633 zł na rynku wtórnym i 9 458 zł u dewelopera. Mediana z aktów notarialnych (RCN) za II kw. 2026 wynosi 8 583 zł za m² (133 transakcje).
🏦 NBP · 📑 Akty notarialne · 📊 GUS · 🧭 Okolica · Pytania
ℹ️ Pokazujemy ceny faktycznie zapłacone (transakcyjne) i – tam, gdzie NBP je publikuje – ofertowe. To średnie i mediany dla całego miasta: konkretne mieszkanie może kosztować dużo więcej lub mniej, zależnie od dzielnicy, piętra, stanu i wieku budynku.
🏦 Ceny według NBP – II kw. 2026
| Średnia cena 1 m² | II kw. 2026 | kwartał do kwartału | rok do roku |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny – cena transakcyjna | 8 633 zł | +0,9% | +6,9% |
| Rynek wtórny – cena ofertowa | 9 183 zł | +1,2% | +4,5% |
| Rynek pierwotny – cena transakcyjna | 9 458 zł | −0,5% | −0,8% |
| Rynek pierwotny – cena ofertowa | 9 654 zł | +0,8% | +1,4% |
NBP: średnie ceny w budynkach wielorodzinnych w granicach administracyjnych miasta, z VAT. Ceny transakcyjne w II kw. 2026 to umowy z okresu od 1 marca do 31 maja 2026 (kwartały NBP są przesunięte o miesiąc), ceny ofertowe – stan ofert na 1 czerwca 2026. NBP zastrzega, że od 2026 r. ceny transakcyjne rynku wtórnego liczy z połączonych baz (AMRON, Centrum AMRON, RCN), a zmiany roczne mogą być zaniżone.
Trend: ostatnie kwartały (NBP)
📑 Ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości)
Mediana ceny 1 m² mieszkań sprzedanych w Zielonej Górze na wolnym rynku – policzona przez nas z publicznego rejestru RCN. Mediana to cena „środkowa”: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
| Okres | mediana – wszystkie | rynek wtórny | rynek pierwotny | liczba transakcji |
|---|---|---|---|---|
| rok 2025 | 8 540 zł | 8 852 zł | 8 197 zł | 1093 |
| rok 2024 | — | — | — | 0 |
| II kw. 2026 * | 8 583 zł | 8 602 zł | 8 475 zł | 133 |
| I kw. 2026 | 8 300 zł | 8 671 zł | 8 200 zł | 334 |
| IV kw. 2025 | 8 636 zł | 8 782 zł | 8 479 zł | 389 |
| III kw. 2025 | 8 524 zł | 8 989 zł | 7 596 zł | 370 |
| II kw. 2025 | 8 520 zł | 8 766 zł | 8 197 zł | 326 |
| I kw. 2025 * | za mało danych | — | — | 8 |
* dane mogą być niepełne – starostwa i urzędy miast przekazują akty do rejestru z opóźnieniem, więc ostatnie miesiące uzupełniają się jeszcze przez kilka miesięcy. Medianę pokazujemy, gdy w okresie jest co najmniej 30 transakcji (dla jednego rynku – 20). Ostatni miesiąc z danymi: maj 2026.
Trend: mediana z RCN według kwartałów
📊 GUS – mediana ceny 1 m² (Powiat m. Zielona Góra)
| ogółem – ogółem | 2020: 4 552 zł | 2021: 4 921 zł | 2022: 5 838 zł | 2023: 6 652 zł | 2024: 7 794 zł | 2025: 8 206 zł |
| ogółem – do 40 m2 | 2020: 4 760 zł | 2021: 5 302 zł | 2022: 6 285 zł | 2023: 7 429 zł | 2024: 8 172 zł | 2025: 8 783 zł |
| ogółem – od 40,1 do 60 m2 | 2020: 4 587 zł | 2021: 4 898 zł | 2022: 5 843 zł | 2023: 6 818 zł | 2024: 7 854 zł | 2025: 8 457 zł |
| ogółem – od 60,1 do 80 m2 | 2020: 4 523 zł | 2021: 4 967 zł | 2022: 5 626 zł | 2023: 6 474 zł | 2024: 7 541 zł | 2025: 7 800 zł |
| ogółem – od 80,1 m2 | 2020: 3 907 zł | 2021: 4 144 zł | 2022: 5 052 zł | 2023: 5 583 zł | 2024: 6 466 zł | 2025: 7 021 zł |
| rynek pierwotny – ogółem | 2020: 4 573 zł | 2021: 5 517 zł | 2022: 5 684 zł | 2023: 6 282 zł | 2024: 7 761 zł | 2025: 8 051 zł |
| rynek pierwotny – do 40 m2 | 2020: 4 686 zł | 2021: 5 762 zł | 2022: 6 076 zł | 2023: 6 675 zł | 2024: 7 937 zł | 2025: 8 915 zł |
| rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m2 | 2020: 4 602 zł | 2021: 5 548 zł | 2022: 5 779 zł | 2023: 6 500 zł | 2024: 7 842 zł | 2025: 8 382 zł |
| rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m2 | 2020: 4 592 zł | 2021: 5 490 zł | 2022: 5 498 zł | 2023: 6 279 zł | 2024: 7 564 zł | 2025: 7 595 zł |
| rynek pierwotny – od 80,1 m2 | 2020: 3 907 zł | 2021: 2 922 zł | 2022: 5 010 zł | 2023: 5 241 zł | 2024: 6 223 zł | 2025: 6 858 zł |
| rynek wtórny – ogółem | 2020: 4 545 zł | 2021: 4 860 zł | 2022: 6 173 zł | 2023: 7 106 zł | 2024: 7 968 zł | 2025: 8 484 zł |
| rynek wtórny – do 40 m2 | 2020: 4 873 zł | 2021: 5 187 zł | 2022: 6 477 zł | 2023: 7 568 zł | 2024: 8 548 zł | 2025: 8 738 zł |
| rynek wtórny – od 40,1 do 60 m2 | 2020: 4 498 zł | 2021: 4 831 zł | 2022: 6 116 zł | 2023: 6 957 zł | 2024: 7 962 zł | 2025: 8 571 zł |
| rynek wtórny – od 60,1 do 80 m2 | 2020: 4 397 zł | 2021: 4 873 zł | 2022: 6 101 zł | 2023: 6 914 zł | 2024: 7 460 zł | 2025: 8 333 zł |
| rynek wtórny – od 80,1 m2 | 2020: 4 072 zł | 2021: 4 198 zł | 2022: 5 219 zł | 2023: 6 530 zł | 2024: 6 777 zł | 2025: 7 522 zł |
| 1 kwartał – ogółem – ogółem | 2019: 3 949 zł | 2020: 4 533 zł | 2021: 4 676 zł | 2022: 5 845 zł | 2023: 6 210 zł | 2024: 7 858 zł |
| 1 kwartał – ogółem – do 40 m2 | 2019: 3 939 zł | 2020: 4 686 zł | 2021: 4 673 zł | 2022: 6 462 zł | 2023: 6 551 zł | 2024: 7 937 zł |
| 1 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 3 999 zł | 2020: 4 545 zł | 2021: 4 600 zł | 2022: 5 823 zł | 2023: 6 202 zł | 2024: 7 943 zł |
| 1 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 3 949 zł | 2020: 4 531 zł | 2021: 4 766 zł | 2022: 5 676 zł | 2023: 6 122 zł | 2024: 7 629 zł |
| 1 kwartał – ogółem – od 80,1 m2 | 2019: 3 506 zł | 2020: 3 949 zł | 2021: 4 535 zł | 2022: 5 219 zł | 2023: 5 476 zł | 2024: 6 376 zł |
| 1 kwartał – rynek pierwotny – ogółem | 2019: 3 949 zł | 2020: 4 492 zł | 2021: 4 801 zł | 2022: 5 693 zł | 2023: 6 097 zł | 2024: 7 871 zł |
| 1 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m2 | 2019: 3 833 zł | 2020: 4 160 zł | 2021: 4 732 zł | 2022: 6 782 zł | 2023: 6 249 zł | 2024: 7 860 zł |
| 1 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 4 092 zł | 2020: 4 573 zł | 2021: 4 750 zł | 2022: 5 695 zł | 2023: 6 162 zł | 2024: 7 948 zł |
| 1 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 3 948 zł | 2020: 4 520 zł | 2021: 5 082 zł | 2022: 5 300 zł | 2023: 6 086 zł | 2024: 7 888 zł |
| 1 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m2 | 2018: 3 556 zł | 2019: 3 342 zł | 2020: 3 907 zł | 2022: 5 484 zł | 2023: 5 411 zł | 2024: 6 021 zł |
| 1 kwartał – rynek wtórny – ogółem | 2019: 3 937 zł | 2020: 4 597 zł | 2021: 4 603 zł | 2022: 6 135 zł | 2023: 6 775 zł | 2024: 7 744 zł |
| 1 kwartał – rynek wtórny – do 40 m2 | 2019: 4 079 zł | 2020: 4 966 zł | 2021: 4 605 zł | 2022: 6 380 zł | 2023: 7 827 zł | 2024: 8 167 zł |
| 1 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 3 669 zł | 2020: 4 493 zł | 2021: 4 571 zł | 2022: 6 049 zł | 2023: 6 623 zł | 2024: 7 756 zł |
| 1 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 4 170 zł | 2020: 4 551 zł | 2021: 4 762 zł | 2022: 6 024 zł | 2023: 6 452 zł | 2024: 7 394 zł |
| 1 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m2 | 2019: 4 031 zł | 2020: 4 351 zł | 2021: 4 535 zł | 2022: 5 219 zł | 2023: 5 640 zł | 2024: 6 747 zł |
| 2 kwartał – ogółem – ogółem | 2019: 4 000 zł | 2020: 4 338 zł | 2021: 5 155 zł | 2022: 5 854 zł | 2023: 6 497 zł | 2024: 7 761 zł |
| 2 kwartał – ogółem – do 40 m2 | 2019: 4 054 zł | 2020: 4 373 zł | 2021: 5 076 zł | 2022: 5 970 zł | 2023: 6 939 zł | 2024: 8 462 zł |
| 2 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 4 065 zł | 2020: 4 287 zł | 2021: 5 302 zł | 2022: 6 076 zł | 2023: 6 383 zł | 2024: 7 797 zł |
| 2 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 3 840 zł | 2020: 4 373 zł | 2021: 5 174 zł | 2022: 5 229 zł | 2023: 6 575 zł | 2024: 7 611 zł |
| 2 kwartał – ogółem – od 80,1 m2 | 2019: 3 954 zł | 2020: 4 159 zł | 2021: 4 489 zł | 2022: 5 251 zł | 2023: 5 128 zł | 2024: 6 544 zł |
| 2 kwartał – rynek pierwotny – ogółem | 2019: 4 035 zł | 2020: 4 287 zł | 2021: 5 576 zł | 2022: 5 505 zł | 2023: 6 239 zł | 2024: 7 740 zł |
| 2 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m2 | 2019: 4 051 zł | 2020: 4 288 zł | 2021: 6 178 zł | 2022: 5 505 zł | 2023: 6 561 zł | 2024: 8 009 zł |
| 2 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 4 128 zł | 2020: 4 250 zł | 2021: 5 688 zł | 2022: 5 713 zł | 2023: 6 275 zł | 2024: 7 793 zł |
| 2 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 3 915 zł | 2020: 4 450 zł | 2021: 5 490 zł | 2022: 5 069 zł | 2023: 6 449 zł | 2024: 7 608 zł |
| 2 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m2 | 2018: 3 565 zł | 2019: 3 864 zł | 2020: 4 049 zł | 2022: 4 860 zł | 2023: 5 085 zł | 2024: 6 544 zł |
| 2 kwartał – rynek wtórny – ogółem | 2019: 3 959 zł | 2020: 4 423 zł | 2021: 5 039 zł | 2022: 6 303 zł | 2023: 6 684 zł | 2024: 8 095 zł |
| 2 kwartał – rynek wtórny – do 40 m2 | 2019: 4 153 zł | 2020: 4 806 zł | 2021: 5 073 zł | 2022: 6 270 zł | 2023: 7 414 zł | 2024: 8 786 zł |
| 2 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 3 991 zł | 2020: 4 326 zł | 2021: 5 157 zł | 2022: 6 352 zł | 2023: 6 413 zł | 2024: 8 104 zł |
| 2 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 3 782 zł | 2020: 4 355 zł | 2021: 4 664 zł | 2022: 5 882 zł | 2023: 6 843 zł | 2024: 7 656 zł |
| 2 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m2 | 2019: 3 954 zł | 2020: 4 250 zł | 2021: 4 489 zł | 2022: 6 370 zł | 2023: 5 542 zł | 2024: 7 324 zł |
| 3 kwartał – ogółem – ogółem | 2019: 4 069 zł | 2020: 4 745 zł | 2021: 4 966 zł | 2022: 5 870 zł | 2023: 7 150 zł | 2024: 7 750 zł |
| 3 kwartał – ogółem – do 40 m2 | 2019: 4 289 zł | 2020: 5 304 zł | 2021: 5 556 zł | 2022: 6 702 zł | 2023: 7 654 zł | 2024: 8 905 zł |
| 3 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 4 099 zł | 2020: 4 746 zł | 2021: 4 980 zł | 2022: 5 799 zł | 2023: 7 216 zł | 2024: 7 823 zł |
| 3 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 4 047 zł | 2020: 4 511 zł | 2021: 4 896 zł | 2022: 5 623 zł | 2023: 7 325 zł | 2024: 7 538 zł |
| 3 kwartał – ogółem – od 80,1 m2 | 2019: 3 644 zł | 2020: 3 907 zł | 2021: 3 955 zł | 2022: 4 498 zł | 2023: 5 805 zł | 2024: 6 564 zł |
| 3 kwartał – rynek pierwotny – ogółem | 2019: 4 065 zł | 2020: 4 898 zł | 2021: 5 426 zł | 2022: 5 765 zł | 2023: 6 980 zł | 2024: 7 713 zł |
| 3 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m2 | 2019: 3 997 zł | 2020: 5 598 zł | 2021: 6 410 zł | 2022: 6 271 zł | 2023: 8 508 zł | 2024: 8 959 zł |
| 3 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 4 239 zł | 2020: 4 834 zł | 2021: 5 496 zł | 2022: 5 778 zł | 2023: 7 180 zł | 2024: 7 811 zł |
| 3 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 4 100 zł | 2020: 4 974 zł | 2021: 5 906 zł | 2022: 5 533 zł | 2023: 7 877 zł | 2024: 7 497 zł |
| 3 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m2 | 2019: 3 540 zł | 2020: 3 907 zł | 2021: 2 883 zł | 2022: 4 122 zł | 2023: 4 950 zł | 2024: 6 357 zł |
| 3 kwartał – rynek wtórny – ogółem | 2019: 4 084 zł | 2020: 4 572 zł | 2021: 4 913 zł | 2022: 6 293 zł | 2023: 7 206 zł | 2024: 8 129 zł |
| 3 kwartał – rynek wtórny – do 40 m2 | 2019: 4 595 zł | 2020: 4 994 zł | 2021: 5 546 zł | 2022: 6 818 zł | 2023: 7 222 zł | 2024: 8 621 zł |
| 3 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 3 902 zł | 2020: 4 549 zł | 2021: 4 833 zł | 2022: 6 314 zł | 2023: 7 239 zł | 2024: 8 125 zł |
| 3 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 3 822 zł | 2020: 4 341 zł | 2021: 4 813 zł | 2022: 6 011 zł | 2023: 7 232 zł | 2024: 7 723 zł |
| 3 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m2 | 2019: 4 019 zł | 2020: 3 698 zł | 2021: 3 966 zł | 2022: 4 732 zł | 2023: 6 908 zł | 2024: 6 886 zł |
| 4 kwartał – ogółem – ogółem | 2019: 4 219 zł | 2020: 4 732 zł | 2021: 5 167 zł | 2022: 5 795 zł | 2023: 7 329 zł | 2024: 7 724 zł |
| 4 kwartał – ogółem – do 40 m2 | 2019: 4 540 zł | 2020: 5 166 zł | 2021: 5 831 zł | 2022: 6 244 zł | 2023: 7 774 zł | 2024: 8 456 zł |
| 4 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 4 138 zł | 2020: 4 743 zł | 2021: 5 018 zł | 2022: 5 856 zł | 2023: 7 478 zł | 2024: 7 989 zł |
| 4 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 4 009 zł | 2020: 4 683 zł | 2021: 5 165 zł | 2022: 5 906 zł | 2023: 6 797 zł | 2024: 6 838 zł |
| 4 kwartał – ogółem – od 80,1 m2 | 2019: 3 818 zł | 2020: 4 145 zł | 2021: 3 859 zł | 2022: 5 191 zł | 2023: 5 714 zł | 2024: 5 636 zł |
| 4 kwartał – rynek pierwotny – ogółem | 2019: 4 199 zł | 2020: 4 900 zł | 2021: 5 782 zł | 2022: 5 591 zł | 2023: 7 044 zł | 2024: 7 277 zł |
| 4 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m2 | 2019: 4 307 zł | 2020: 5 400 zł | 2021: 5 996 zł | 2022: 6 200 zł | 2023: 7 815 zł | 2024: 5 426 zł |
| 4 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 5 152 zł | 2020: 4 799 zł | 2021: 6 522 zł | 2022: 5 896 zł | 2023: 7 349 zł | 2024: 8 200 zł |
| 4 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 4 158 zł | 2020: 4 890 zł | 2021: 5 566 zł | 2022: 5 551 zł | 2023: 6 529 zł | 2024: 6 606 zł |
| 4 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m2 | 2019: 3 834 zł | 2020: 4 582 zł | 2021: 3 391 zł | 2022: 5 185 zł | 2023: 5 369 zł | 2024: 5 560 zł |
| 4 kwartał – rynek wtórny – ogółem | 2019: 4 226 zł | 2020: 4 567 zł | 2021: 5 022 zł | 2022: 5 924 zł | 2023: 7 475 zł | 2024: 7 973 zł |
| 4 kwartał – rynek wtórny – do 40 m2 | 2019: 4 574 zł | 2020: 4 708 zł | 2021: 5 684 zł | 2022: 6 430 zł | 2023: 7 682 zł | 2024: 8 680 zł |
| 4 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m2 | 2019: 4 018 zł | 2020: 4 639 zł | 2021: 4 894 zł | 2022: 5 710 zł | 2023: 7 644 zł | 2024: 7 872 zł |
| 4 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m2 | 2019: 3 774 zł | 2020: 4 346 zł | 2021: 5 132 zł | 2022: 6 244 zł | 2023: 6 818 zł | 2024: 7 206 zł |
| 4 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m2 | 2019: 3 655 zł | 2020: 4 072 zł | 2021: 3 861 zł | 2022: 5 533 zł | 2023: 6 339 zł | 2024: 6 664 zł |
GUS, Bank Danych Lokalnych: mediana cen za 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych. Pobrano 24 października 2026.
🧭 Porównanie z najbliższymi miastami
| Miasto | odległość | mediana RCN, rok (liczba transakcji) | NBP wtórny, transakcje | NBP pierwotny, transakcje |
|---|---|---|---|---|
| Zielona Góra | — | 8 540 zł (1093) | 8 633 zł | 9 458 zł |
| Gorzów Wielkopolski | 91 km | 7 200 zł (1392) | — | — |
| Poznań | 110 km | 11 293 zł (9273) | 10 891 zł | 12 766 zł |
| Wrocław | 140 km | 12 547 zł (6920) | 12 590 zł | 14 312 zł |
| Szczecin | 178 km | 10 036 zł (4369) | 9 363 zł | 11 427 zł |
Mediana RCN za ostatni pełny rok z danymi (rok 2025); NBP – II kw. 2026 (tylko 17 największych miast). Odległość w linii prostej.
Czego nie wiemy
- Najnowsze transakcje w Zielonej Górze w publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości są z miesiąca: maj 2026. Późniejsze akty notarialne jeszcze nie trafiły do rejestru.
- Za 2024 r. rejestr deklaruje 1841 zapisów o sprzedaży lokali mieszkalnych w Zielonej Górze, ale publiczna usługa Geoportalu udostępnia tylko 0 z nich (pozostałe nie mają poprawnej lokalizacji na mapie i usługa ich nie zwraca). Mediana za ten rok jest więc liczona z niepełnych danych albo jej nie podajemy.
- Za 2025 r. rejestr deklaruje 1633 zapisów o sprzedaży lokali mieszkalnych w Zielonej Górze, ale publiczna usługa Geoportalu udostępnia tylko 1154 z nich (pozostałe nie mają poprawnej lokalizacji na mapie i usługa ich nie zwraca). Mediana za ten rok jest więc liczona z niepełnych danych albo jej nie podajemy.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje m2 mieszkania w Zielonej Górze?
Według Narodowego Banku Polskiego w II kw. 2026 średnia cena transakcyjna 1 m² mieszkania w Zielonej Górze wynosiła 8 633 zł na rynku wtórnym i 9 458 zł na rynku pierwotnym. Ceny ofertowe były wyższe: 9 183 zł (wtórny) i 9 654 zł (pierwotny). Mediana z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości za II kw. 2026 to 8 583 zł za m².
Czy mieszkania w Zielonej Górze drożeją?
Na rynku wtórnym średnia cena transakcyjna według NBP zmieniła się w ciągu roku o +6,9% (z 8 075 zł do 8 633 zł za m²). Na rynku pierwotnym: −0,8%. NBP zaznacza, że od 2026 r. zmiany roczne na rynku wtórnym mogą być zaniżone ze względu na zmianę źródeł danych.
Co jest droższe: mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?
Nowe mieszkania od dewelopera są w Zielonej Górze droższe – średnio 825 zł za m² (NBP, ceny transakcyjne). Na różnicę wpływa standard, lokalizacja i to, że ceny deweloperskie często dotyczą mieszkań w stanie deweloperskim, bez wykończenia.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, której oczekuje sprzedający. Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapisana w akcie notarialnym. Zwykle jest niższa od ofertowej, bo kupujący negocjują.
Skąd pochodzą te dane i czy są pełne?
Korzystamy wyłącznie z danych publicznych: NBP (kwartalna baza cen mieszkań), Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i urzędy miast (udostępnianego przez Geoportal) oraz GUS. Nie korzystamy z portali z ogłoszeniami. Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem, więc ostatnie miesiące mogą być niepełne – oznaczamy je gwiazdką.
Źródła: NBP – baza cen nieruchomości mieszkaniowych (dane za II 2026, pobrano 24 października 2026), Rejestr Cen Nieruchomości – Geoportal (usługa WFS, pobrano 24 października 2026), GUS Bank Danych Lokalnych (pobrano 24 października 2026). Stan na 24 października 2026, godz. 02:49.
Zobacz też: Zielona Góra dziś · nowe przepisy · wywóz śmieci i opłaty · ceny mieszkań w innych miastach