Kalisz DziśWydarzenia, kultura i sprawy miasta w Kaliszu
Miasto Dziś

Kalisz · ceny mieszkań · dane publiczne

Ceny mieszkań w Kaliszu – ile kosztuje m²

Ceny 1 m² mieszkań w Kaliszu z publicznych rejestrów.

📊 GUS · 🧭 Okolica · Pytania

ℹ️ Pokazujemy ceny faktycznie zapłacone (transakcyjne) i – tam, gdzie NBP je publikuje – ofertowe. To średnie i mediany dla całego miasta: konkretne mieszkanie może kosztować dużo więcej lub mniej, zależnie od dzielnicy, piętra, stanu i wieku budynku.

📊 GUS – mediana ceny 1 m² (Powiat m. Kalisz)

ogółem – ogółem2020: 4 150 zł2021: 4 422 zł2022: 5 307 zł2023: 5 934 zł2024: 7 049 zł2025: 7 200 zł
ogółem – do 40 m22020: 3 995 zł2021: 4 410 zł2022: 5 318 zł2023: 5 577 zł2024: 6 757 zł2025: 7 096 zł
ogółem – od 40,1 do 60 m22020: 4 318 zł2021: 4 420 zł2022: 5 462 zł2023: 6 008 zł2024: 7 258 zł2025: 7 581 zł
ogółem – od 60,1 do 80 m22020: 4 273 zł2021: 4 640 zł2022: 5 109 zł2023: 5 981 zł2024: 6 976 zł2025: 6 789 zł
ogółem – od 80,1 m22020: 3 684 zł2021: 2 605 zł2022: 4 383 zł2023: 3 775 zł2024: 6 253 zł2025: 5 545 zł
rynek pierwotny – ogółem2020: 4 476 zł2021: 4 423 zł2022: 5 050 zł2023: 6 289 zł2024: 8 043 zł2025: 8 159 zł
rynek pierwotny – do 40 m22020: 4 087 zł2021: 4 419 zł2022: 4 917 zł2023: 5 494 zł2024: 8 459 zł2025: 8 807 zł
rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22020: 4 503 zł2021: 4 366 zł2022: 5 169 zł2023: 6 528 zł2024: 8 036 zł2025: 8 274 zł
rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22020: 4 526 zł2021: 4 809 zł2022: 5 043 zł2023: 6 978 zł2024: 7 500 zł2025: 6 687 zł
rynek pierwotny – od 80,1 m22017: 2 813 zł2018: 3 177 zł2022: 5 996 zł2023: 6 038 zł2024: 7 886 zł2025: 8 554 zł
rynek wtórny – ogółem2020: 4 100 zł2021: 4 420 zł2022: 5 493 zł2023: 5 469 zł2024: 6 709 zł2025: 6 974 zł
rynek wtórny – do 40 m22020: 3 959 zł2021: 4 384 zł2022: 5 519 zł2023: 5 648 zł2024: 6 486 zł2025: 6 676 zł
rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22020: 4 294 zł2021: 4 468 zł2022: 5 559 zł2023: 5 500 zł2024: 7 147 zł2025: 7 234 zł
rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22020: 4 244 zł2021: 4 604 zł2022: 5 243 zł2023: 5 285 zł2024: 6 777 zł2025: 6 987 zł
rynek wtórny – od 80,1 m22020: 3 000 zł2021: 2 543 zł2022: 3 372 zł2023: 3 495 zł2024: 5 000 zł2025: 4 854 zł
1 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 825 zł2020: 3 964 zł2021: 3 938 zł2022: 4 944 zł2023: 5 241 zł2024: 7 067 zł
1 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 3 865 zł2020: 3 896 zł2021: 3 641 zł2022: 5 148 zł2023: 5 147 zł2024: 7 321 zł
1 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 3 834 zł2020: 3 970 zł2021: 4 155 zł2022: 4 918 zł2023: 5 294 zł2024: 7 212 zł
1 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 3 817 zł2020: 3 978 zł2021: 4 331 zł2022: 5 017 zł2023: 5 294 zł2024: 6 014 zł
1 kwartał – ogółem – od 80,1 m22018: 2 776 zł2019: 2 078 zł2020: 3 293 zł2021: 1 979 zł2022: 5 046 zł2024: 5 881 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 3 492 zł2020: 4 087 zł2021: 4 562 zł2022: 4 945 zł2023: 5 439 zł2024: 7 178 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22017: 2 553 zł2018: 2 928 zł2020: 4 087 zł2022: 4 743 zł2023: 5 241 zł2024: 8 140 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22018: 3 388 zł2020: 4 452 zł2021: 4 686 zł2022: 4 956 zł2023: 5 881 zł2024: 7 159 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22018: 4 036 zł2019: 3 492 zł2020: 4 088 zł2022: 5 044 zł2023: 5 738 zł2024: 6 725 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22018: 3 090 zł2024: 7 281 zł
1 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 825 zł2020: 3 940 zł2021: 3 843 zł2022: 4 933 zł2023: 4 753 zł2024: 6 711 zł
1 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 865 zł2020: 3 804 zł2021: 3 625 zł2022: 5 598 zł2023: 4 867 zł2024: 7 297 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 3 834 zł2020: 3 958 zł2021: 4 054 zł2022: 4 795 zł2023: 4 767 zł2024: 7 262 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 3 825 zł2020: 3 947 zł2021: 4 168 zł2022: 4 951 zł2023: 4 595 zł2024: 5 984 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22018: 2 457 zł2019: 2 078 zł2020: 3 293 zł2021: 1 911 zł2022: 4 969 zł2024: 5 620 zł
2 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 257 zł2020: 4 201 zł2021: 4 426 zł2022: 4 966 zł2023: 5 883 zł2024: 7 281 zł
2 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 3 109 zł2020: 3 659 zł2021: 4 426 zł2022: 5 552 zł2023: 5 323 zł2024: 6 659 zł
2 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 3 521 zł2020: 4 470 zł2021: 4 375 zł2022: 4 925 zł2023: 5 996 zł2024: 7 583 zł
2 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 2 568 zł2020: 4 266 zł2021: 4 605 zł2022: 4 904 zł2023: 5 888 zł2024: 7 540 zł
2 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 3 443 zł2020: 3 701 zł2021: 2 607 zł2022: 2 872 zł2023: 3 093 zł2024: 5 000 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 3 626 zł2020: 2 911 zł2021: 4 407 zł2022: 5 031 zł2023: 5 981 zł2024: 8 290 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22018: 2 799 zł2020: 3 491 zł2021: 4 410 zł2022: 5 200 zł2023: 5 064 zł2024: 8 515 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22016: 3 782 zł2018: 3 531 zł2019: 3 623 zł2021: 4 366 zł2023: 6 263 zł2024: 7 794 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22012: 2 736 zł2013: 2 880 zł2016: 3 700 zł2018: 3 549 zł2021: 4 805 zł2023: 5 981 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22010: 2 999 zł2012: 2 594 zł2013: 2 589 zł2018: 3 258 zł
2 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 209 zł2020: 4 245 zł2021: 4 526 zł2022: 4 966 zł2023: 5 309 zł2024: 7 261 zł
2 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 109 zł2020: 3 750 zł2021: 4 596 zł2022: 5 587 zł2023: 6 429 zł2024: 6 270 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 3 409 zł2020: 4 479 zł2021: 4 494 zł2022: 4 925 zł2023: 5 208 zł2024: 7 583 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 2 496 zł2020: 4 266 zł2021: 4 585 zł2022: 4 905 zł2023: 5 313 zł2024: 7 540 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 3 443 zł2020: 3 701 zł2021: 2 607 zł2022: 2 872 zł2023: 2 717 zł2024: 5 000 zł
3 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 627 zł2020: 3 975 zł2021: 4 473 zł2022: 5 754 zł2023: 6 048 zł2024: 6 720 zł
3 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 3 633 zł2020: 3 824 zł2021: 4 309 zł2022: 5 534 zł2023: 6 032 zł2024: 6 382 zł
3 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 3 629 zł2020: 4 043 zł2021: 4 666 zł2022: 5 893 zł2023: 6 277 zł2024: 7 191 zł
3 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 3 689 zł2020: 4 105 zł2021: 4 544 zł2022: 5 785 zł2023: 6 606 zł2024: 6 908 zł
3 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 3 092 zł2020: 2 028 zł2021: 2 389 zł2022: 2 800 zł2023: 2 862 zł2024: 6 485 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 3 632 zł2020: 4 214 zł2021: 4 413 zł2022: 5 414 zł2023: 6 845 zł2024: 8 360 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22018: 2 997 zł2019: 3 691 zł2020: 4 219 zł2021: 3 732 zł2023: 6 034 zł2024: 8 656 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22017: 3 243 zł2018: 3 500 zł2019: 3 629 zł2021: 4 341 zł2023: 6 892 zł2024: 8 408 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22017: 2 772 zł2018: 3 625 zł2019: 3 897 zł2021: 4 923 zł2023: 7 145 zł2024: 7 864 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22024: 7 886 zł
3 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 502 zł2020: 3 962 zł2021: 4 501 zł2022: 5 757 zł2023: 5 657 zł2024: 6 546 zł
3 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 571 zł2020: 3 811 zł2021: 4 334 zł2022: 5 534 zł2023: 6 029 zł2024: 6 334 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 3 490 zł2020: 4 037 zł2021: 4 706 zł2022: 5 893 zł2023: 5 830 zł2024: 6 694 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 3 628 zł2020: 4 105 zł2021: 3 979 zł2022: 5 785 zł2023: 5 611 zł2024: 6 622 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 3 092 zł2020: 2 028 zł2021: 2 389 zł2022: 2 800 zł2023: 2 914 zł2024: 3 726 zł
4 kwartał – ogółem – ogółem2019: 4 247 zł2020: 4 451 zł2021: 4 916 zł2022: 5 766 zł2023: 6 692 zł2024: 6 935 zł
4 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 3 278 zł2020: 4 255 zł2021: 5 180 zł2022: 5 496 zł2023: 6 492 zł2024: 6 711 zł
4 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 4 333 zł2020: 4 452 zł2021: 4 683 zł2022: 6 235 zł2023: 6 814 zł2024: 6 656 zł
4 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 3 396 zł2020: 4 519 zł2021: 4 949 zł2022: 5 140 zł2023: 7 006 zł2024: 7 590 zł
4 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 4 508 zł2020: 3 855 zł2021: 2 886 zł2022: 6 121 zł2023: 5 141 zł2024: 8 198 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 4 435 zł2020: 4 607 zł2021: 5 134 zł2022: 5 477 zł2023: 7 403 zł2024: 8 397 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22018: 3 435 zł2020: 4 264 zł2021: 5 158 zł2022: 7 202 zł2023: 6 494 zł2024: 8 088 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22018: 4 099 zł2019: 4 410 zł2020: 4 875 zł2022: 5 795 zł2023: 7 772 zł2024: 8 697 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22018: 4 394 zł2019: 4 863 zł2020: 4 619 zł2022: 5 043 zł2023: 7 330 zł2024: 8 336 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22013: 3 013 zł2017: 2 758 zł2022: 6 802 zł2023: 6 698 zł2024: 8 455 zł
4 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 700 zł2020: 4 387 zł2021: 4 909 zł2022: 5 936 zł2023: 5 970 zł2024: 6 667 zł
4 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 278 zł2020: 4 211 zł2021: 5 183 zł2022: 5 390 zł2023: 6 492 zł2024: 6 581 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 4 181 zł2020: 4 404 zł2021: 4 585 zł2022: 6 641 zł2023: 5 870 zł2024: 6 562 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 3 350 zł2020: 4 464 zł2021: 4 955 zł2022: 6 250 zł2023: 5 921 zł2024: 7 477 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22015: 2 085 zł2016: 1 594 zł2018: 2 398 zł2019: 4 481 zł2021: 2 886 zł2023: 3 849 zł

GUS, Bank Danych Lokalnych: mediana cen za 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych. Pobrano 24 października 2026.

🧭 Porównanie z najbliższymi miastami

Miastoodległośćmediana RCN, rok (liczba transakcji)NBP wtórny, transakcjeNBP pierwotny, transakcje
Kalisz————
Wrocław103 km12 547 zł (6920)12 590 zł14 312 zł
Poznań107 km11 293 zł (9273)10 891 zł12 766 zł
Opole121 km9 298 zł (1186)9 215 zł11 625 zł
Częstochowa128 km7 200 zł (1715)——

Mediana RCN za ostatni pełny rok z danymi (rok 2025); NBP – II kw. 2026 (tylko 17 największych miast). Odległość w linii prostej.

Czego nie wiemy

  • NBP nie publikuje cen mieszkań dla Kalisza (tylko 17 największych miast).
  • W publicznej usłudze Rejestru Cen Nieruchomości (Geoportal) nie ma dziś transakcji mieszkań w Kaliszu od 2024 r. albo jest ich za mało, żeby policzyć medianę. Dane mogą być prowadzone tylko w lokalnym systemie urzędu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje m2 mieszkania w Kaliszu?

Nie mamy dziś wystarczającej liczby transakcji z publicznych rejestrów, żeby podać wiarygodną cenę dla Kalisza.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, której oczekuje sprzedający. Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapisana w akcie notarialnym. Zwykle jest niższa od ofertowej, bo kupujący negocjują.

Skąd pochodzą te dane i czy są pełne?

Korzystamy wyłącznie z danych publicznych: Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i urzędy miast (udostępnianego przez Geoportal) oraz GUS. Nie korzystamy z portali z ogłoszeniami. NBP nie publikuje danych dla Kalisza, dlatego opieramy się na rejestrze RCN. Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem, więc ostatnie miesiące mogą być niepełne – oznaczamy je gwiazdką.

Źródła: , GUS Bank Danych Lokalnych (pobrano 24 października 2026). Stan na 24 października 2026, godz. 15:16.

Zobacz też: Kalisz dziś · nowe przepisy · wywóz śmieci i opłaty · ceny mieszkań w innych miastach