Tarnów DziśPolski Biegun Ciepła, na bieżąco
Miasto Dziś

Tarnów · ceny mieszkań · dane publiczne

Ceny mieszkań w Tarnowie – ile kosztuje m²

Mediana z aktów notarialnych (RCN) za II kw. 2026 wynosi 7 660 zł za m² (86 transakcji).

📑 Akty notarialne · 📊 GUS · 🧭 Okolica · Pytania

🏢 mieszkanie z rynku wtórnego6 574 zł/m²mediana z aktów notarialnych, II kw. 2026 (RCN) – dane wstępne
🏗️ nowe mieszkanie od dewelopera7 932 zł/m²mediana z aktów notarialnych, II kw. 2026 (RCN) – dane wstępne
📑 wszystkie transakcje7 660 zł/m²mediana RCN, II kw. 2026, 86 transakcji – dane wstępne

ℹ️ Pokazujemy ceny faktycznie zapłacone (transakcyjne) i – tam, gdzie NBP je publikuje – ofertowe. To średnie i mediany dla całego miasta: konkretne mieszkanie może kosztować dużo więcej lub mniej, zależnie od dzielnicy, piętra, stanu i wieku budynku.

📑 Ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości)

Mediana ceny 1 m² mieszkań sprzedanych w Tarnowie na wolnym rynku – policzona przez nas z publicznego rejestru RCN. Mediana to cena „środkowa”: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Okresmediana – wszystkierynek wtórnyrynek pierwotnyliczba transakcji
rok 20257 800 zł6 540 zł8 448 zł868
rok 20246 508 zł6 326 zł6 662 zł683
II kw. 2026 *7 660 zł6 574 zł7 932 zł86
I kw. 20266 848 zł6 757 zł7 644 zł162
IV kw. 20258 423 zł6 498 zł8 747 zł347
III kw. 20257 064 zł6 538 zł7 916 zł168
II kw. 20257 656 zł6 520 zł8 318 zł218
I kw. 20257 015 zł6 649 zł7 586 zł135
IV kw. 20246 654 zł6 525 zł6 846 zł140
III kw. 20246 708 zł6 571 zł6 756 zł138
II kw. 20246 415 zł6 180 zł6 558 zł227
I kw. 20246 418 zł6 126 zł6 704 zł178

* dane mogą być niepełne – starostwa i urzędy miast przekazują akty do rejestru z opóźnieniem, więc ostatnie miesiące uzupełniają się jeszcze przez kilka miesięcy. Medianę pokazujemy, gdy w okresie jest co najmniej 30 transakcji (dla jednego rynku – 20). Ostatni miesiąc z danymi: maj 2026.

Trend: mediana z RCN według kwartałów

Mediana ceny 1 m² w transakcjach w Tarnowie – Rejestr Cen Nieruchomości5 0006 2507 5008 75010 000I 2024III 2024I 2025III 2025I 2026II 2026wtórny – mediana RCN, I 2024: 6 126 złwtórny – mediana RCN, II 2024: 6 180 złwtórny – mediana RCN, III 2024: 6 571 złwtórny – mediana RCN, IV 2024: 6 525 złwtórny – mediana RCN, I 2025: 6 649 złwtórny – mediana RCN, II 2025: 6 520 złwtórny – mediana RCN, III 2025: 6 538 złwtórny – mediana RCN, IV 2025: 6 498 złwtórny – mediana RCN, I 2026: 6 757 złwtórny – mediana RCN, II 2026: 6 574 złpierwotny – mediana RCN, I 2024: 6 704 złpierwotny – mediana RCN, II 2024: 6 558 złpierwotny – mediana RCN, III 2024: 6 756 złpierwotny – mediana RCN, IV 2024: 6 846 złpierwotny – mediana RCN, I 2025: 7 586 złpierwotny – mediana RCN, II 2025: 8 318 złpierwotny – mediana RCN, III 2025: 7 916 złpierwotny – mediana RCN, IV 2025: 8 747 złpierwotny – mediana RCN, I 2026: 7 644 złpierwotny – mediana RCN, II 2026: 7 932 złzł za 1 m²
wtórny – mediana RCNpierwotny – mediana RCN

📊 GUS – mediana ceny 1 m² (Powiat m. Tarnów)

ogółem – ogółem2020: 4 245 zł2021: 4 770 zł2022: 5 513 zł2023: 6 000 zł2024: 6 569 zł2025: 7 753 zł
ogółem – do 40 m22020: 4 481 zł2021: 5 007 zł2022: 5 761 zł2023: 6 647 zł2024: 7 033 zł2025: 8 364 zł
ogółem – od 40,1 do 60 m22020: 4 232 zł2021: 4 769 zł2022: 5 634 zł2023: 6 042 zł2024: 6 638 zł2025: 7 666 zł
ogółem – od 60,1 do 80 m22020: 4 300 zł2021: 4 922 zł2022: 5 291 zł2023: 5 561 zł2024: 6 266 zł2025: 7 010 zł
ogółem – od 80,1 m22020: 3 403 zł2021: 3 635 zł2022: 4 302 zł2023: 4 793 zł2024: 5 157 zł2025: 5 310 zł
rynek pierwotny – ogółem2020: 4 488 zł2021: 5 017 zł2022: 5 586 zł2023: 6 338 zł2024: 6 852 zł2025: 8 461 zł
rynek pierwotny – do 40 m22020: 4 669 zł2021: 5 136 zł2022: 5 733 zł2023: 7 535 zł2024: 7 921 zł2025: 8 591 zł
rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22020: 4 611 zł2021: 5 166 zł2022: 6 097 zł2023: 7 038 zł2024: 6 908 zł2025: 8 465 zł
rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22020: 4 595 zł2021: 5 057 zł2022: 5 329 zł2023: 5 744 zł2024: 6 422 zł2025: 7 906 zł
rynek pierwotny – od 80,1 m22020: 3 478 zł2021: 3 605 zł2022: 4 317 zł2023: 4 874 zł2024: 5 157 zł2025: 5 920 zł
rynek wtórny – ogółem2020: 4 131 zł2021: 4 624 zł2022: 5 392 zł2023: 5 832 zł2024: 6 182 zł2025: 6 276 zł
rynek wtórny – do 40 m22020: 4 335 zł2021: 4 963 zł2022: 5 879 zł2023: 6 405 zł2024: 7 014 zł2025: 7 041 zł
rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22020: 4 074 zł2021: 4 541 zł2022: 5 378 zł2023: 5 795 zł2024: 6 091 zł2025: 6 150 zł
rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22020: 3 961 zł2021: 4 125 zł2022: 5 210 zł2023: 5 000 zł2024: 5 902 zł2025: 5 646 zł
rynek wtórny – od 80,1 m22020: 3 180 zł2021: 3 655 zł2022: 3 690 zł2023: 4 483 zł2024: 5 328 zł2025: 4 752 zł
1 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 383 zł2020: 3 878 zł2021: 4 423 zł2022: 5 180 zł2023: 5 660 zł2024: 6 477 zł
1 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 4 268 zł2020: 4 074 zł2021: 4 520 zł2022: 5 522 zł2023: 6 273 zł2024: 6 615 zł
1 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 3 333 zł2020: 3 778 zł2021: 4 643 zł2022: 5 129 zł2023: 5 684 zł2024: 6 756 zł
1 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 3 058 zł2020: 4 251 zł2021: 3 821 zł2022: 4 952 zł2023: 5 148 zł2024: 6 422 zł
1 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 3 059 zł2020: 3 250 zł2021: 3 576 zł2022: 4 506 zł2023: 4 722 zł2024: 5 238 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 4 380 zł2020: 4 056 zł2021: 4 454 zł2022: 5 184 zł2023: 5 332 zł2024: 7 158 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22012: 3 256 zł2019: 4 816 zł2022: 5 300 zł2023: 6 638 zł2024: 8 343 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 4 372 zł2020: 4 049 zł2021: 5 145 zł2022: 5 625 zł2023: 7 038 zł2024: 7 310 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22018: 3 727 zł2020: 4 347 zł2021: 4 029 zł2022: 4 951 zł2023: 5 035 zł2024: 6 440 zł
1 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22012: 3 090 zł2019: 4 225 zł2020: 3 364 zł2021: 3 565 zł2022: 4 506 zł2023: 4 722 zł
1 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 166 zł2020: 3 822 zł2021: 4 407 zł2022: 5 180 zł2023: 5 688 zł2024: 6 000 zł
1 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 985 zł2020: 4 005 zł2021: 4 509 zł2022: 5 623 zł2023: 6 201 zł2024: 6 472 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 3 138 zł2020: 3 749 zł2021: 4 252 zł2022: 5 087 zł2023: 5 576 zł2024: 5 827 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 3 016 zł2020: 3 953 zł2021: 3 739 zł2022: 4 952 zł2023: 5 368 zł2024: 5 556 zł
1 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22018: 2 528 zł2019: 2 945 zł2020: 3 039 zł2021: 3 617 zł2022: 3 819 zł2024: 5 238 zł
2 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 761 zł2020: 4 574 zł2021: 4 915 zł2022: 5 311 zł2023: 5 622 zł2024: 6 481 zł
2 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 3 759 zł2020: 4 693 zł2021: 5 107 zł2022: 5 663 zł2023: 5 737 zł2024: 6 553 zł
2 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 3 537 zł2020: 4 433 zł2021: 5 000 zł2022: 5 461 zł2023: 5 682 zł2024: 6 572 zł
2 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 4 240 zł2020: 4 150 zł2021: 4 836 zł2022: 5 273 zł2023: 5 555 zł2024: 6 083 zł
2 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 2 896 zł2020: 3 541 zł2021: 3 835 zł2022: 4 302 zł2023: 4 691 zł2024: 5 126 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 4 682 zł2020: 4 696 zł2021: 5 144 zł2022: 5 290 zł2023: 6 225 zł2024: 6 704 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22019: 4 355 zł2020: 4 983 zł2021: 4 891 zł2022: 5 566 zł2023: 6 628 zł2024: 6 526 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 4 787 zł2020: 4 928 zł2021: 5 322 zł2022: 5 589 zł2023: 6 292 zł2024: 6 764 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 4 676 zł2020: 4 265 zł2021: 5 028 zł2022: 5 471 zł2023: 6 094 zł2024: 6 167 zł
2 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22017: 2 954 zł2019: 4 825 zł2021: 3 809 zł2022: 4 310 zł2023: 5 358 zł2024: 5 157 zł
2 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 380 zł2020: 4 350 zł2021: 4 416 zł2022: 5 313 zł2023: 5 491 zł2024: 6 126 zł
2 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 714 zł2020: 4 659 zł2021: 5 169 zł2022: 5 968 zł2023: 5 619 zł2024: 6 579 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 3 311 zł2020: 4 384 zł2021: 4 300 zł2022: 5 311 zł2023: 5 584 zł2024: 6 126 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 3 633 zł2020: 4 109 zł2021: 3 857 zł2022: 5 271 zł2023: 4 688 zł2024: 5 968 zł
2 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 2 694 zł2020: 3 282 zł2021: 3 860 zł2022: 3 985 zł2023: 3 687 zł2024: 2 798 zł
3 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 879 zł2020: 4 022 zł2021: 4 874 zł2022: 5 439 zł2023: 6 182 zł2024: 6 744 zł
3 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 3 918 zł2020: 4 323 zł2021: 5 100 zł2022: 6 042 zł2023: 6 691 zł2024: 7 273 zł
3 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 3 838 zł2020: 4 054 zł2021: 4 851 zł2022: 5 517 zł2023: 6 621 zł2024: 6 744 zł
3 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 4 180 zł2020: 3 781 zł2021: 4 983 zł2022: 5 239 zł2023: 5 619 zł2024: 6 045 zł
3 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 2 813 zł2020: 3 187 zł2021: 3 460 zł2022: 2 767 zł2023: 4 469 zł2024: 3 838 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 4 380 zł2020: 4 004 zł2021: 4 376 zł2022: 5 681 zł2023: 5 691 zł2024: 7 273 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22013: 3 830 zł2016: 4 198 zł2017: 3 661 zł2018: 3 973 zł2020: 4 053 zł2024: 8 205 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22018: 3 911 zł2019: 4 279 zł2020: 4 019 zł2021: 4 195 zł2022: 5 930 zł2024: 7 233 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 4 270 zł2020: 4 054 zł2021: 5 082 zł2022: 5 239 zł2023: 6 266 zł2024: 5 528 zł
3 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22013: 2 926 zł2016: 2 867 zł2020: 3 343 zł2021: 3 918 zł2023: 4 375 zł
3 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 778 zł2020: 4 121 zł2021: 4 987 zł2022: 5 370 zł2023: 6 263 zł2024: 6 381 zł
3 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 879 zł2020: 4 609 zł2021: 5 100 zł2022: 6 042 zł2023: 6 691 zł2024: 6 957 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 3 821 zł2020: 4 074 zł2021: 5 000 zł2022: 5 316 zł2023: 6 579 zł2024: 6 156 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 3 794 zł2020: 3 515 zł2021: 4 800 zł2022: 5 613 zł2023: 4 905 zł2024: 6 138 zł
3 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 2 544 zł2020: 2 732 zł2021: 3 424 zł2022: 2 312 zł2023: 4 469 zł2024: 3 838 zł
4 kwartał – ogółem – ogółem2019: 3 946 zł2020: 4 623 zł2021: 5 040 zł2022: 5 912 zł2023: 6 481 zł2024: 6 754 zł
4 kwartał – ogółem – do 40 m22019: 3 990 zł2020: 4 679 zł2021: 5 136 zł2022: 5 901 zł2023: 7 500 zł2024: 8 013 zł
4 kwartał – ogółem – od 40,1 do 60 m22019: 3 975 zł2020: 4 626 zł2021: 4 749 zł2022: 6 058 zł2023: 6 383 zł2024: 6 751 zł
4 kwartał – ogółem – od 60,1 do 80 m22019: 4 258 zł2020: 4 627 zł2021: 5 193 zł2022: 5 628 zł2023: 6 250 zł2024: 6 330 zł
4 kwartał – ogółem – od 80,1 m22019: 2 870 zł2020: 3 766 zł2021: 3 813 zł2022: 5 125 zł2023: 5 557 zł2024: 5 505 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – ogółem2019: 4 067 zł2020: 4 717 zł2021: 5 138 zł2022: 6 125 zł2023: 7 505 zł2024: 7 147 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – do 40 m22019: 3 990 zł2020: 4 833 zł2021: 5 143 zł2022: 5 957 zł2023: 7 838 zł2024: 8 657 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 40,1 do 60 m22019: 4 048 zł2020: 4 768 zł2021: 5 055 zł2022: 6 387 zł2023: 7 538 zł2024: 7 177 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 60,1 do 80 m22019: 4 258 zł2020: 4 676 zł2021: 5 225 zł2022: 5 628 zł2023: 6 391 zł2024: 6 480 zł
4 kwartał – rynek pierwotny – od 80,1 m22017: 3 676 zł2019: 3 478 zł2020: 3 754 zł2021: 3 776 zł2022: 4 159 zł2023: 5 246 zł
4 kwartał – rynek wtórny – ogółem2019: 3 568 zł2020: 4 393 zł2021: 4 818 zł2022: 5 720 zł2023: 6 100 zł2024: 6 441 zł
4 kwartał – rynek wtórny – do 40 m22019: 3 876 zł2020: 4 397 zł2021: 5 030 zł2022: 5 804 zł2023: 6 760 zł2024: 7 609 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 40,1 do 60 m22019: 3 544 zł2020: 4 348 zł2021: 4 674 zł2022: 5 723 zł2023: 5 909 zł2024: 6 182 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 60,1 do 80 m22019: 4 501 zł2020: 4 428 zł2021: 4 970 zł2022: 5 713 zł2023: 6 250 zł2024: 5 994 zł
4 kwartał – rynek wtórny – od 80,1 m22019: 2 736 zł2020: 5 222 zł2021: 4 802 zł2022: 5 146 zł2023: 5 593 zł2024: 5 505 zł

GUS, Bank Danych Lokalnych: mediana cen za 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych. Pobrano 24 października 2026.

🧭 Porównanie z najbliższymi miastami

Miastoodległośćmediana RCN, rok (liczba transakcji)NBP wtórny, transakcjeNBP pierwotny, transakcje
Tarnów—7 800 zł (868)——
Dębica31 km6 050 zł (197)——
Nowy Sącz48 km7 052 zł (320)——
Rzeszów72 km9 802 zł (3500)10 974 zł10 329 zł
Kraków75 km14 541 zł (12819)14 792 zł15 923 zł

Mediana RCN za ostatni pełny rok z danymi (rok 2025); NBP – II kw. 2026 (tylko 17 największych miast). Odległość w linii prostej.

Czego nie wiemy

  • NBP nie publikuje cen mieszkań dla Tarnowa (tylko 17 największych miast).
  • Najnowsze transakcje w Tarnowie w publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości są z miesiąca: maj 2026. Późniejsze akty notarialne jeszcze nie trafiły do rejestru.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje m2 mieszkania w Tarnowie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego w Tarnowie na wolnym rynku w II kw. 2026 wyniosła 7 660 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 86 transakcji). Na rynku wtórnym: 6 574 zł, na pierwotnym: 7 932 zł. Dane za ostatnie kwartały mogą się jeszcze zmienić, bo rejestr uzupełnia się z opóźnieniem.

Czy mieszkania w Tarnowie drożeją?

Mediana ceny 1 m² z aktów notarialnych (RCN) wyniosła 6 508 zł w 2024 r. i 7 800 zł w 2025 r. – zmiana o +19,9%. To mediana wszystkich transakcji, więc na wynik wpływa też to, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe).

Co jest droższe: mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?

W II kw. 2026 mediana na rynku pierwotnym wyniosła 7 932 zł, a na wtórnym 6 574 zł za m² (RCN). Na różnicę wpływa standard, lokalizacja i wiek budynków.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, której oczekuje sprzedający. Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapisana w akcie notarialnym. Zwykle jest niższa od ofertowej, bo kupujący negocjują.

Skąd pochodzą te dane i czy są pełne?

Korzystamy wyłącznie z danych publicznych: Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i urzędy miast (udostępnianego przez Geoportal) oraz GUS. Nie korzystamy z portali z ogłoszeniami. NBP nie publikuje danych dla Tarnowa, dlatego opieramy się na rejestrze RCN. Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem, więc ostatnie miesiące mogą być niepełne – oznaczamy je gwiazdką.

Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości – Geoportal (usługa WFS, pobrano 24 października 2026), GUS Bank Danych Lokalnych (pobrano 24 października 2026). Stan na 24 października 2026, godz. 02:49.

Zobacz też: Tarnów dziś · nowe przepisy · wywóz śmieci i opłaty · ceny mieszkań w innych miastach