ℹ️ Pokazujemy ceny faktycznie zapłacone (transakcyjne) i – tam, gdzie NBP je publikuje – ofertowe. To średnie i mediany dla całego miasta: konkretne mieszkanie może kosztować dużo więcej lub mniej, zależnie od dzielnicy, piętra, stanu i wieku budynku.
🧭 Porównanie z najbliższymi miastami
| Miasto | odległość | mediana RCN, rok (liczba transakcji) | NBP wtórny, transakcje | NBP pierwotny, transakcje |
|---|---|---|---|---|
| Wałbrzych | — | — | — | — |
| Legnica | 49 km | — | — | — |
| Wrocław | 65 km | 12 547 zł (6920) | 12 590 zł | 14 312 zł |
| Opole | 116 km | 9 298 zł (1186) | 9 215 zł | 11 625 zł |
| Zielona Góra | 140 km | 8 540 zł (1093) | 8 633 zł | 9 458 zł |
Mediana RCN za ostatni pełny rok z danymi (rok 2025); NBP – II kw. 2026 (tylko 17 największych miast). Odległość w linii prostej.
Czego nie wiemy
- NBP nie publikuje cen mieszkań dla Wałbrzycha (tylko 17 największych miast).
- GUS nie podaje mediany cen dla tego powiatu.
- W publicznej usłudze Rejestru Cen Nieruchomości (Geoportal) nie ma dziś transakcji mieszkań w Wałbrzychu od 2024 r. albo jest ich za mało, żeby policzyć medianę. Dane mogą być prowadzone tylko w lokalnym systemie urzędu.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje m2 mieszkania w Wałbrzychu?
Nie mamy dziś wystarczającej liczby transakcji z publicznych rejestrów, żeby podać wiarygodną cenę dla Wałbrzycha.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, której oczekuje sprzedający. Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapisana w akcie notarialnym. Zwykle jest niższa od ofertowej, bo kupujący negocjują.
Skąd pochodzą te dane i czy są pełne?
Korzystamy wyłącznie z danych publicznych: Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa i urzędy miast (udostępnianego przez Geoportal). Nie korzystamy z portali z ogłoszeniami. NBP nie publikuje danych dla Wałbrzycha, dlatego opieramy się na rejestrze RCN. Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem, więc ostatnie miesiące mogą być niepełne – oznaczamy je gwiazdką.
Źródła: . Stan na 25 października 2026, godz. 01:14.
Zobacz też: Wałbrzych dziś · nowe przepisy · wywóz śmieci i opłaty · ceny mieszkań w innych miastach